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# Descubra os lançamentos da concorrência na sua região

> Peça à assistente um panorama dos lançamentos recentes dos concorrentes, com preços quando disponíveis e os links das fontes.

**Precisa de:** nada além do Morada OS · **Última atualização:** 16 de agosto de 2026

## O que você vai obter

Um panorama dos lançamentos recentes na sua região: quem lançou, onde, qual o perfil do produto e, quando a informação é pública, a faixa de preço. Cada informação vem com o link da fonte, para você conferir e usar com segurança na conversa com o cliente.

<img src="https://mintcdn.com/moradaai-f7bfc739/Jw7bl2COfA6DU5qM/images/morada-os/casos-de-uso/radar-de-lancamentos.png?fit=max&auto=format&n=Jw7bl2COfA6DU5qM&q=85&s=e02c146dfa35b51a276fef09b3d7a436" alt="Levantamento de lançamentos da zona sul de Goiânia no Morada OS, com incorporadora, unidades, preços e fonte de cada informação" width="1280" height="577" data-path="images/morada-os/casos-de-uso/radar-de-lancamentos.png" />

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## Passo a passo

<Steps>
  <Step title="Copie o pedido pronto">
    Este é o pedido que você vai usar. Copie ele inteiro.

    ```text wrap theme={null}
    Pesquise na internet os lançamentos imobiliários recentes em [sua cidade ou região], no segmento [segmento, ex.: médio padrão]. Considere apenas os últimos [período, ex.: 6 meses]. Para cada lançamento, traga a incorporadora, o bairro, o número de unidades, a metragem e a faixa de preço quando for pública. Organize em uma lista por incorporadora e indique a fonte de cada informação.
    ```
  </Step>

  <Step title="Cole no chat e troque os colchetes">
    Você está montando o pitch de vendas da semana e precisa saber o que os concorrentes lançaram na sua região. Não dá tempo de abrir portal por portal nem de ligar para cada corretor conhecido. Você abre o Morada OS e digita:
  </Step>

  <Step title="Receba o resultado com as fontes">
    A assistente pesquisa na internet e responde com a lista organizada, e cada dado traz o link de onde saiu (site da incorporadora, portal imobiliário, notícia). Passe o olho na lista inteira primeiro, depois clique nas fontes dos dois ou três lançamentos que realmente competem com o seu. Preço de tabela envelhece rápido, então confirme na fonte antes de citar um número para o cliente.
  </Step>
</Steps>

***

## Continue a conversa

> "Detalhe o lançamento da \[incorporadora]: quais são as plantas, o prazo de entrega e as condições de pagamento divulgadas?"

> "Transforme esse resultado em uma tabela com incorporadora, bairro, metragem e preço por metro quadrado."

> "Faça um resumo de cinco linhas desse levantamento para eu enviar no grupo do time comercial."

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## Dicas e problemas comuns

* **Seja específico na região e no período.** "Zona sul de Goiânia nos últimos 6 meses" traz um resultado muito melhor que "Goiás".
* **Se vier notícia velha, peça o recorte.** Escreva "considere só notícias do último mês" e refaça o pedido.
* **A pesquisa é na internet aberta.** Para perguntas sobre a sua própria empresa (tabela de preço, política comercial, manual de vendas), o caminho é o Brain, o acervo de documentos da organização.

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## Casos parecidos

* **Compare o seu empreendimento com um concorrente específico** (em breve). Também usa só a pesquisa na internet, sem nenhuma configuração.
* [**Acompanhe as notícias do mercado imobiliário da sua cidade**](/morada-os/casos-de-uso/noticias-do-mercado). Também sem pré-requisitos.
* **Cruze os preços da concorrência com a sua tabela** (em breve). Este exige a tabela de preços disponível no Brain ou enviada no chat.