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Este guia tem como objetivo detalhar o processo de cadastro de empreendimentos na plataforma, ajudando você a compreender os recursos disponíveis para garantir que o cadastro seja realizado de forma completa, padronizada e eficiente.

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O que e?

O cadastro de empreendimentos e a ferramenta da plataforma que permite incluir informações detalhadas sobre os imóveis de uma empresa. Com ele, a IA passa a ter todo o contexto necessário para oferecer os empreendimentos mais adequados de acordo com o perfil do lead, aumentando a assertividade no atendimento. Atualmente, oferecemos duas formas principais de cadastro:
  1. Cadastro manual: indicado para clientes com poucos empreendimentos. Permite inserir dados detalhados de forma individual, configurando unidades, endereço e mídias.
Cadastro Manual Empreendimento
  1. Importação por IA: ideal para clientes com muitos empreendimentos. A ferramenta sincroniza os dados a partir de uma URL, garantindo que as informações sejam atualizadas todos os dias, de forma automática.
Importação Ia Empreendimento

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Como funciona?

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Cadastro Manual

1

Acesse Gerenciar > Empreendimento > Adicionar novo > Adicionar manualmente

2

Preencha Nome e Parceiro

Novo Produto Campos
3

Configure as informações em Configurações Gerais

  • Descrição (obrigatório)
  • Agentes (obrigatório)
  • Tipo de empreendimento (obrigatório)
  • Renda mínima
  • Status da obra (fase e datas de início e fim)
  • Pré-agendamento de visita
  • Informações de simulação e financiamento
4

Configure tipologias na aba Tipos de unidades

Exemplo: Apartamento tipo — 2 quartos, 2 banheiros, possui suíte, valor e área.
5

Cadastre o endereço

Use Encontrar endereço para que a IA busque longitude e latitude automaticamente. Preencha os campos restantes manualmente, se necessário.
6

Adicione mídias

Em Mídias, adicione imagens, vídeos, plantas, books, tabelas e links.
TipoFormatosTamanho máximo
Imagens.jpeg, .png, .webp5MB e 100 Mega Pixels
Videos.mp416MB
Plantas.jpeg, .png, .webp, .pdf100MB e 100 Mega Pixels
Books.pdf, .pptx, .docx, .xlsx100MB e 100 Mega Pixels
Utilize palavras-chave no campo “grupo da imagem” para que a IA interprete e encaminhe a mídia correta ao lead.

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Importação Inteligente

1

Acesse Gerenciar > Empreendimento > Adicionar novo > Importação por IA

Importação Ia Empreendimento
2

Preencha os campos obrigatórios

  • Nome para identificação da importação
  • URL que contém os dados dos empreendimentos
  • Agentes Importação Ia Formulário
3

Inicie e acompanhe a sincronização

Após aplicar, a sincronização inicia automaticamente. Acompanhe em Gerenciar importações.Gerenciar Importações
A importação realiza buscas diárias. Se quiser editar empreendimentos manualmente, desative a importação antes — as alterações serão sobrescritas caso contrário.

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Configurações avançadas

O ID Externo (também conhecido tecnicamente como idOnPartner) e o código único que identifica um empreendimento dentro do seu CRM. Ele funciona como a “chave de ligação” entre a Morada.ai e o seu sistema de vendas. O preenchimento correto desse campo e indispensável para o sucesso da integração. Isso porque, sempre que um negócio e enviado ao seu sistema, o ID Externo e utilizado para indicar exatamente em qual empreendimento o lead demonstrou interesse.
Se o campo estiver em branco ou com o código errado, o lead pode ser criado no CRM sem empreendimento correto vinculado, cair em uma fila genérica, ou, dependendo das regras do seu CRM, a criação do lead pode até mesmo ser bloqueada pela integração.

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Como configurar o ID Externo?

1

Acesse Gerenciar > Empreendimentos e clique em Editar

2

Em Configurações avançadas, localize o campo ID Externo

3

Insira o código do CRM e clique em Aplicar

Insira o código exato (numérico ou alfanumérico) que representa o empreendimento no seu CRM e verifique se o esquema é válido.Id Externo Configuração

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Limitações atuais

  • A Importação inteligente depende diretamente da qualidade dos dados da URL fornecida. Caso as informações estejam incompletas ou desatualizadas, isso impactará o cadastro dos empreendimentos.
  • Não e possível mesclar manualmente os dados importados com informações cadastradas manualmente sem antes desativar a sincronização.
  • O Cadastro manual pode se tornar mais demorado em casos de grandes bases de empreendimentos. Para entender melhor qual ferramenta utilizar em sua operação, entre em contato com o nosso time de suporte.
  • A importação por IA não suporta imagens no formato WEBP do seu site.

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FAQ — Perguntas Frequentes

Sim. E possível importar por IA e, depois, alterar as informações manualmente. No entanto, recomendamos desativar a importação por IA caso queira realizar edições manuais nos empreendimentos importados, para evitar que as alterações sejam sobrescritas.
Não há limite. Porém, para bases grandes, a importação inteligente e mais prática e eficiente.
Não e obrigatório, mas fortemente recomendado. As mídias enriquecem o atendimento da IA e aumentam a conversão de leads.
A IA pode não interpretar corretamente o conteúdo das imagens, o que pode resultar no envio de uma mídia diferente daquela solicitada pelo lead ou em ordem incorreta.
Sim. Quando ativa, ela executa buscas diárias na URL cadastrada e atualiza os dados sempre que houver alterações no banco de dados do site.
Nesse caso, a importação não será realizada automaticamente. No dia seguinte, durante a atualização diária, ocorrerá nova tentativa.
Sim, e possível editar a URL sempre que necessário através do botão “Editar”, na opção indicada pelos três pontinhos no canto lateral direito do empreendimento.